売地 富士市 宮島 (新富士駅) 住宅用地
| 価格 | 1,145万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 静岡県富士市宮島 | ||||
| 土地面積 | 公簿 229.53㎡ | 坪数 | 69.43坪 | 坪単価 | 16.50万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ■旗竿地でプライバシー確保！■新富士駅徒歩圏！■ゆとりの６０坪で夢のマイホームを実現！■建築条件なしの自由な土地！
アピールポイント
●「選べるプランでコストを抑えられる！」
建築条件がないため、自分の予算に合わせた最適なプランを選ぶことができます。費用対効果の高い建築が可能です。
●「旗竿地のプライバシーと建築自由の両立！」
旗竿地ならではの静かで落ち着いた環境、プライバシーを手に入れた理想の土地です。
●「新富士駅徒歩圏の便利なロケーション！」
新富士駅まで徒歩圏内という便利な立地にあり、通勤や通学もスムーズ。生活利便性も高く、未来の生活がより快適になります。
【引渡し条件】
・売主にて建物解体後引渡し。
・給水管引込工事は買主負担。
・河川占用使用料が５，４００円／年掛かります。
物件詳細情報
| 交通 | 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩17分 身延線 / 富士駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 静岡県富士市宮島 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,145万円 | 坪単価 | 16.50万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 河川占用料：5,400円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 229.53㎡ | 坪数 | 69.43坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 東5.8m 公道 接面2.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983112057 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/08/02 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)丸芳不動産
- 交通：
- 東海道本線／富士 徒歩2分
- 住所：
- 静岡県富士市水戸島元町３番３号
- TEL：
- 0545-61-8880
- FAX：
- 0545-64-8850
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（４）第１２５７６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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