売戸建住宅 富士宮市 宮原 2階建 4SLDK

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価格 1,780万円 間取り 4SLDK
交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩4000ｍ
所在地 静岡県富士宮市宮原
築年月 1976年3月(築48年8ヶ月) 建物面積 132.77㎡ 土地面積 公簿 557.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和６年５月より新価格に致しました。１６０坪以上の広々敷地。

    アピールポイント

    富士宮バイパスからほど近く、周辺商業施設が充実した利便性の良い立地です。
    広いテラスからは富士山を望み、四季の移り変わりを感じられるでしょう。
    エコな太陽光発電システム採用に加え、ＩＨクッキングヒーター付です。またお湯を温め直してお風呂に入れる追焚式浴室給湯仕様なので、温め直せば家族のバスタイムの時間差も解決です。
    家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
    ご案内はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩4000ｍ
    その他交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩4650ｍ
    所在地 静岡県富士宮市宮原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　ルーフバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 132.77㎡
    土地面積 公簿 557.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年3月(築48年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年01月　キッチン　浴室
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982669146 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)丸芳不動産

    交通：
    東海道本線／富士　徒歩2分
    住所：
    静岡県富士市水戸島元町３番３号　
    TEL：
    0545-61-8880
    FAX：
    0545-64-8850
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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